Produzione di Legname da costruzione con impianto di alberi di tipo Paulenia, La nostra proposta

Il mercato delle materie prime é in continua ascesa dopo la pandemia. Il prezzo del legname da costruzione é aumentato anche del 60% ed i tempi di fornitura si sono allungati. Mai come adesso abbiamo l'opportunità di avere un business GREEN che rende davvero cifre molto interessanti. Più avvantaggiato é chi possiede la terra e già le attrezzature necessarie, ma i rendimenti sono cosi alti e veloci che anche chi non possiede terra potrebbe attivare un appezzamento come investimento alternativo. Nel sito troverete tutte le varianti previste con i costi ed i ricavi per poter creare il vostro Business Plan. Cosa piantiamo? Noi forniamo una variante della famiglia Paulownia appositamente creata attraverso selezioni ed incroci per ottenere RAPIDA CRESCITA ed un legname altamente duttile e resistente con delle caratteristiche vicine all'alluminio, infatti questo tipo di albero viene definito… l'alluminio del legno.La caratteristica eccezionale di questa proposta é che la nostra azienda oltre a fornirvi tutto il materiale, l'assistenza ed il Know How, vi completerà l'opera fornendovi da subito il contratto di acquisto del legname che voi andrete a coltivare, garantendoci cosi una SICUREZZA di non poco valore . Altra nota importante é l'ALTO RENDIMENTO in termini monetari di questa coltivazione, un rendimento non usuale, purtroppo, in agricoltura.  ​

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RENDIMENTO

RENDIMENTO DELL'IMPIANTO CALCOLATO

SU 10 ETTARI PER 22 ANNI

1° TAGLIO : AL 4° ANNO :

1° ANNO = € 175.000,00

2 ° ANNO =€ 21000,00

3° ANNO =€ 21000,00

4° ANNO = €21000,00

ANNI SUCCESSIVI ( 6 TAGLI ) :RICAVI : € 300.000,00

(DETTAGLI DEI RICAVI, SOTTRATTI I COSTI CON

RELATIVI CRITERI DI CALCOLO DI SEGUITO )

TOTALI RICAVI CONTRATTO PER 10 HA

( 22 ANNI , 7 TAGLI ): € 2.100.000,00

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TIPO DI IMPIANTO

Vasetto 10 x10 x6000 =60.000 cm quadrati

impianto:8x8 NS :1,20 MT X MT 1,20 600 PIANTINE

Tipo di legname: Paulenia xxx Geneticamente modificata e brevettata, tutti i diritti ci sono

riservati in esclusiva

Caratteristiche della pianta: tempistica di crescita molto rapida con conseguente velocità di ritorno dell'Investimento

Nursery… PER 10 ETTARI = 20 METRI QUADRATI ALL’APERTO

Caratteristiche del legname: viene chiamato l'alluminio di legno per le sue doti di flessibilità, resistenza, qualità selezionate per uso commerciale

Redditività ed indotto: la pianta rende già per la sua velocità di crescita,(vedi tabella rendimenti)

Garanzia dell'investimento: Il coltivatore aderisce ad un contratto di fornitura alla nostra azienda per la fornitura del legname con garanzia di acquisto del prodotto

Le piante vengono fornite sia come talea (asta radicale) che come pianta in vaso

L'impianto a goccia puo' essere da noi fornito a prezzo di costo ( Euro 300 per HA circa)

come anche il telo ombreggiante

Sesto di Impianto:

8x8 NS :1,20 MT X MT 1,20 600 PIANTINE

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Cornice del progetto

TABELLA PAULENIA COSTI DI IMPIANTO E RIVAVI NETTI

ESAME DEL TERRENO: LA PRIMA COSA DA FARE É L'ANALISI DEL TERRENO PER LA COMPATIBILITÀ CON LA PIANTA

TERRENO

DI PROPRIETÀ O IN AFFITTO COSTO IN BASE ALLA ZONA

COSTO IMPIANTO

PARTENDO DA ZERO TOTALE INVESTIMENTO : € 105.000,OO CHI HA GIÀ LE ATTREZZATURE NON CALCOLI QUESTI COSTI COME DA REALIZZARE MA DA AMMORTIZZARE

TOTALE COSTI

( 22 ANNI , 7 TAGLI ):€ 553.000,00

SENZA AVERE ATTREZZATURE, PARTENZA DA ZERO, COSTI RICORRENTI ANNUALI : € 21000 ,00

RICAVI LORDI

TOTALI RICAVI CONTRATTO ( 22 ANNI , 7 TAGLI ): € 2.100.000,00 SENZA RENDIMENTI ACCESSORI (MIELE, FRUTTI DI BSCO, GIRASOLE, ECC)

RICAVI NETTI

PROFITTO : 1.547.000,00 :22 ( ANNI = € 70.318,00 ( RENDITA ANNUALE )

COSTO PIANTE

1 ASTE RADICALI PAULEMIA ( MIN 3000 PZ , 5 ETTARI , MINIMA COLTIVAZIONE 10 ETTARI ): CAD 6,50 IN EUROPA PV 8,80 CON VASETTO

2 TRASFORMAZIONE ASTA RADICALE IN PIANTINA PRONTA DA METTERE A DIMORA IN 60 GG : 0,40 € , VASETTO PLASTICA 0,10/20 € + TORBA

Attrezzatura costi fissi

TRATTORE / ACCESSORI

1 TRATTORE MOD 100 CV

1 CARRO PER LEGNAME

1 PINZA PER TAGLARE IDRAULICA PER TRATTORE

1 FRESA

1 ARATRO 4 VOMERI

1 TRINCIA TUTTO

TOTALE INVESTIMENTO TRATTORE /ACCESSORI

TOTALE ATTREZZATURE AGRICOLE / MECCANICHE :€ 7000

2 MOTOSEGA PICCOLE

IDROPULITRICE

COMPRESSORE

ATTREZZI AGRICOLI

ATTREZZI OFFICINA

PARTI RICAMBIO

CAPANNONE

TERRENO AGRICOLO :

AFFITTO ANNUALE ( CONTRATTO 22+22) : ( € 7000,00

Attrezzatura costi variabili

MANO D’OPERA :

OPERAIO RESPONSABILE/ GUARDIANO

OPERAIO AIUTO :

CONCIMI :

ASSICURAZIONE JEEP:

ASSICURAZIONE TRATTORE :

CARBURANTE ANNUALE TOTALE :

MANUTENZIONI ANNUALI ORDIANARIE E STRAORDINARIE MEZZI :

DEPOSITO TRATTORE / ATTREZZATURE PICCOLA OFFICINA, SERRA ( 2000 MT )

EURO PER ETTARO X10 =

DETTAGLI DEI COSTI E DELLE ATTIVITÀ DI MANTENIMENTO

 

1 - ACQUISTO DELLE ASTE RADICALI

2  -TRASFORMAZIONE ASTA RADICALE IN PIANTINA O ACQUISTO        .     GIÀ PRONTE IN VASO

3.   TELO OMBREGGAINTE : +-1 € MQ

4    IMPIANTO IRRIGAZIONE FORNIBILE A PREZZO DI COSTO

5    COSTO ARATURA - FRESATURA -CONCIME PER 1 ETTARO

6    CONCIME PER 1 ANNO VEGETATIVO ( 1 ETTARO ) NITROFOSCA

7    MESSA A DIMORA

8    INSTALLAZIONE IMPIANTO DI IRRIGAZIONE ,

9    LAVORI DA ESEGUIRE mantenimento

      PULIZIA ETTARO INTERFILARE CON FRESTURA O

10  TAGLIO TECNICO CON PICCOLA MOTOSEGA

11  SPOLLONATURA E SCELTA POLLONE , 2 PERSONE 1 GG
12   CONCIMAZIONE PER GLI ANNI SUCCESSIVI PER ETTARO : € 500
13   PULIZIA PIANTA POLLONI ASCELLARI

       - 2 PERSONE 1 GIORNO PER ETTARO


14 LE OPERAZIONI DI SPOLLONATURA E SCELTA DEL POLLONE SI RIPETONO OGNI VOLTA DOPO IL TAGLIO TRIENNALE DELLA PIANTA

20 N EUROPA I COSTI ANNUALI DI MANO DOPERA E CONCIME PER ETTARO SONO DI CIRCA: 1200 €

EX 10 ETTARI

piantine 6,50 X 600 X10 = € 39.000,00

Vasi        0,40 X 600 X 10 =€ 2400,00

                300X10 = € 3000,00

                500X10= € 5000,00

                600X10= € 6000,00


                TOTALE € 94.000,00

MANO D’OPERA + IMPREVISTI + RACCORDO POZZO ( BACINO ) :

€ 11.000,00

TOTALE INVESTIMENTO : € 105.000,00

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DETTAGLIO DEI PROFITTI

 

IPOTESI 1° TAGLIO : AL 4° ANNO :

RICAVI : € 300.000,00

PER ETTARO = € 30.000,00 X 10 = € 300.000,00

COSTI : € 238.000,00

1° ANNO = € 175.000,00

2 ° ANNO =€ 21000,00

3° ANNO =€ 21000,00

4° ANNO = €21000,00

PROFITTO : € 62 .000

IPOTESI ANNI SUCCESSIVI ( 6 TAGLI ) :

RICAVI : € 300.000,00

COSTI DAL SECONDO TAGLIO : € 63.000,00

1° ANNO = € 21.000,00

2 ° ANNO =€21.000,00

3° ANNO =€21.000,00

PROFITTO : € 237.000,00

TOTALI RICAVI CONTRATTO ( 22 ANNI , 7 TAGLI ): € 2.100.000,00

TOTALI COSTI (( 22 ANNI , 7 TAGLI ):€ 553.000,00 (€ 21000,00X3X6 + €175.000,00)

PROFITTO : 1.547.000,00 :22 ( ANNI = € 70.318,00

( RENDITA ANNUALE , SU UN INVESTIMENTO DI +- € 175.000,00 )

RICAVI PRIMI 3 TAGLI :

1° € 20.000,00 +€ 5200,00 ( 8,80 AGRONOMO + CONCIME PERSONALIZZATO ) DA CON DIAMETRO ALMENO 30 CM

2° € 24.000,00

3° € 30.000,00

€ 6000,00 PER LE RADICI PER ESPIANTO IN CASO DI RESCISSIONE

DURATA : 10 /11 ANNI MINIMO , OTTIMALE 22 ANNI

NB :

LAVORAZIONE CC TERZI

 : € 1500 PER ETTARO ( TUTTO ALL’ATTIVIATA’ + CONCIME )

PAGA : ARATURA , FRESATURE , IMPIANTO IRRIGAZIONE

Attività collaterali: in base alla zona si puo` integrare il reddito con: produzione di pregiato miele di fiori di Paulenia, produzione tra i filari di: frutti di bosco, coltivazioni non antagoniste                                             

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